Climatizare comercială — alt profil decât AC rezidențial
Un apartament are 2-3 aparate split pentru 50-80 mp. Un birou de 300 mp cere un sistem integrat cu 8-12 unități interioare, 1-2 unități exterioare, ventilație mecanică cu recuperare căldură, control centralizat.
Nu e doar mai mare — e altă categorie tehnologică.
Tipologii de proiecte
1. Birouri open-space (100-500 mp)
Caracteristici:
- Mai multă căldură din PC-uri + ecrane (+100W per angajat)
- Distribuire uniformă pentru 5-20 angajați
- Control per zonă (sali de ședință separate)
Soluții recomandate:
- Multi-split VRV — 1 unitate exterior + 5-12 unități interior
- Ducted concealed în tavan fals — invizibile, aer distribuit discret
- Control centralizat — termostate în fiecare zonă
Cost orientativ: 80.000 – 200.000 lei
2. Magazine retail (50-300 mp)
Caracteristici:
- Vitrine mari = aport solar important (ferestre mari spre stradă)
- Ușă frontală deschisă frecvent = pierdere aer condiționat
- Trafic oameni variabil (vârf de ore)
Soluții:
- Cortină de aer la intrare (evită pierderea AC)
- Split cassette (plafon) — 4 direcții aer, estetic
- Sisteme solide (SEER 5+) pentru căldură mare
Cost orientativ: 40.000 – 100.000 lei
3. Restaurante / cafenele
Caracteristici:
- Bucătărie cu aragaz — aport căldură MASIV
- Clienți mulți per mp
- Miros mâncare — necesar extractor
Soluții:
- Separare AC dining ↔ AC bucătărie (obligatoriu)
- Hote industriale cu recuperare căldură în bucătărie
- AC capacitate mare pentru dining (dublu față de birouri)
- Filtrare anti-grăsime pe prefiltre
Cost orientativ: 60.000 – 180.000 lei (parteneriat cu firme hote)
4. Clinici și cabinete medicale
Caracteristici:
- Cerințe reglementate (ANSP)
- Filtrare HEPA obligatorie în săli operații
- Igieniz strictă — sisteme ușor de dezinfectat
Soluții:
- AC medical grade cu filtre HEPA H13
- Fluxuri separate — săli așteptare / cabinet / intervenție
- Monitorizare continuă CO2, umiditate
- Documentație pentru autorizare ANSP
Cost orientativ: 80.000 – 250.000 lei
5. Spa-uri, fitness, saloane
Caracteristici:
- Umiditate mare (spa) — aparate rezistente la coroziune
- Ventilație intensă (fitness) — împrospătare aer
- Zgomot scăzut pentru confort
Soluții:
- Unități cu tratament anti-coroziv (coating special)
- Dezumidificator integrat pentru spa
- Dezumidificator integrat
Cost orientativ: 60.000 – 150.000 lei
6. Hoteluri mici (10-30 camere)
Caracteristici:
- Diversitate camere — suite, standard, single
- Control independent per cameră
- Robustete — funcționare 24/7
Soluții:
- Multi-split VRV centralizat
- Control la recepție + în fiecare cameră
- Contract service pentru reliability
Cost orientativ: 150.000 – 300.000 lei
Procesul complet — etapă cu etapă
Etapa 1: Primul contact (1 zi)
- Apel / WhatsApp cu cererea
- Discuție 30 min telefonică pentru detalii
- Planificare vizita
Etapa 2: Audit termic (1-3 zile)
Vizită on-site 2-4 ore:
- Măsurare precisă toate încăperile
- Identificare surse căldură interne (echipamente, lumini, oameni)
- Analiza flux oameni (pentru magazine, restaurante)
- Verificare electrică (putere disponibilă, modernizare necesară)
- Reglementări locale (primărie, asociație proprietari)
Etapa 3: Proiectare (1-2 săptămâni)
Outputs:
- Calcul sarcină termică per încăpere (kW)
- Selecție echipamente (brand, model, capacitate)
- Planuri tehnice — traseu țevi, locații unități
- Schemă electrică — noul tablou + circuite
- Ofertă financiară cu breakdown pe linii
- Timeline instalare
Etapa 4: Aprobări și comandă (1-3 săptămâni)
- Aprobare ta asupra proiectului
- Contract semnat (cu clauze clare)
- Comandă echipamente la distribuitor
- Eventuale aprobări primărie (dacă fațadă istoric)
Etapa 5: Instalare (3-10 zile)
Prima zi:
- Livrare echipamente
- Montaj structură (suporți, traseu țeavă)
- Tragere electric
Zile intermediare:
- Montaj unități interioare
- Conexiuni țeavă + electrice
- Integrare cu ventilație (dacă e)
Ultimele zile:
- Vacuumare completă sistem
- Încărcare freon
- Test funcționare fiecare unitate
- Programare control centralizat
Etapa 6: Recepție (1-2 zile)
- Test final — toate unitățile simultan
- Măsurători temperatură, debit aer, zgomot
- Documentație — pentru autorități (dacă e cazul)
- Instruire personal client (cum folosesc sistemul)
- Predare contracte service
Branduri cu care lucrăm
Mid-range (majoritate proiecte)
- Midea (ECOVENT rezidențial + comercial)
- Gree
- Hisense
Avantaje: preț accesibil, calitate bună, service disponibil local.
Premium (proiecte corporate, clinici top)
- Daikin — lider mondial, service Romania
- Mitsubishi Electric — calitate japoneză
- LG — bun raport calitate/preț premium
- Panasonic — specializat pe medical
Avantaje: durabilitate, eficiență mai bună (SEER 8+), software avansat.
Contract service anual
Cost orientativ
- 5-10 unități: 3.500 lei/an
- 10-20 unități: 7.000 lei/an
- 20-50 unități: 15.000 lei/an
Ce include
- 2 vizite/an — primăvara + toamna
- Curățenie profesională fiecare unitate
- Verificare freon + dozaj dacă e nevoie (cost piese separat)
- Înlocuire filtru standard (inclus)
- Raport pe email după fiecare vizită
- Prioritate la intervenții urgente (sub 24h vs 48-72h standard)
- Discount 10% la reparații / piese extras
Fără contract
- Service plătit per vizită (600 lei/aparat)
- Programare standard (3-7 zile)
- Fără discount pe reparații
Pentru birouri cu 10+ aparate, contractul e cu 40-60% mai ieftin decât service la cerere.
Finanțare pentru comerciale
Opțiune 1: Plată integrală
- Discount 3% pentru plată cash / transfer instant
Opțiune 2: Rate 0% (6-12 luni)
- Fără dobândă
- Aprobat pentru firme cu cifră afaceri 1M+ lei
Opțiune 3: Leasing
- 24-60 luni pentru proiecte mari
- Parteneri financiare: BCR Leasing, BT Leasing, Unicredit
- Aparatul se deduce fiscal
Opțiune 4: Deducibilitate fiscală
- Proiect 100% deductibil (echipamente + manoperă)
- Contabilul tău poate confirma
- Noi oferim documentele necesare (factură detaliată, amortizare)
Cum începe conversația
Email detaliat la eurohome.md@gmail.com (subiect: “Proiect comercial”):
- Tip firmă + sector activitate
- Adresă + mp aproximativ
- Necesitate urgentă / medie / pe termen lung
- Buget orientativ (dacă ai)
- Contact (email + telefon)
Sau WhatsApp — +373 79 400 400 pentru discuție rapidă.
Răspuns în 24h lucrătoare cu:
- Estimare preliminară
- Data propusă pentru audit on-site
- Portofoliu proiecte similare (sub NDA dacă vrei discreție)
Referințe (disponibile la cerere)
Proiecte similare realizate în 2024-2025 (sub confidențialitate, deci numele clienților nu le publicăm online). La cerere, coordonăm referințe directe — poți suna colegul altui CEO / administrator care lucrează cu noi.